- Обсудим вашу ситуацию с недвижимостью
- Предложим план действий
- Расскажем про стоимость работ
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Межевой план (раздел/объединение/перераспределение) |
|
Межевание до 5 частей | 15 000 рублей |
Межевание от 6 до 10 частей | 2 000 рублей за 1 часть |
Межевой план (уточнение границ, исправление реестровой ошибки) |
|
Межевание до 50 соток | 15 000 рублей |
Межевание от 51 сотки до 1 га | 20 000 рублей |
Межевание от 1 га до 2 га | 25 000 рублей |
Межевой план (раздел/объединение/перераспределение) |
|
Межевание до 5 частей | 20 000 рублей |
Межевание от 6 частей | 4 000 рублей за часть |
Межевой план (уточнение границ, исправление реестровой ошибки) |
|
Межевание до 30 соток | 26 000 рублей |
Межевание от 30 соток до 50 соток | 32 000 рублей |
Межевание от 50 соток до 1 га | 39 000 рублей |
Межевание от 1 га до 5 га | 45 000 рублей |
Межевание от 5 га до 10 га | 52 000 рублей |
Межевание от 10 га | Стоимость уточняйте у менеджера |
Межевание участка в Сергиевом Посаде – комплекс работ по закреплению точных координат поворотных точек земельного участка, внесению данных в кадастр недвижимости. Такая процедура по закону не является обязательной, но без нее невозможно поставить участок на кадастровый учет.
Часто причиной выяснения фактической площади участка становятся споры между соседями. Процедура межевания земельного участка позволяет убрать все вопросы в отношении площади и границ надела, в результате избежать споров и ругани с соседями. Также потребность в уточнении границ возникает у собственника в том случае, когда нужно продать участок или соединить его с соседним.
Без межевания невозможно получить от государственных органов разрешение на строительство дома или прокладку инженерных коммуникаций на участке.
Чтобы узнать, установлены границы вашего участка или нет, можно заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/.
Не установив границы вашей земли, есть риск постановки на кадастровый учет смежных участков с наложением на ваши границы. После этого придется потратить больше времени на уточнение своих границ на соседской территории. Стандартная процедура по регионам России на сбор необходимых документов, справок и прочих материалов, полевые работы, составление проекта, его согласование занимает 10–14 рабочих дней.
Закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусматривает для россиян вариант бесплатного межевания. Но такая услуга проводится по заказу администрации города на территории одного или нескольких кварталов для уточнения и исправления границ. Решение о выделении государственных средств на такие работы принимаются органами власти крайне редко. Обычные граждане не могут повлиять на ситуацию, выбрать район, где будет проводиться бесплатное межевание. Да и работы на объектах планируются в том случае, если было выделено финансирование со стороны местного бюджета. Поэтому ждать бесплатного межевания можно очень долго.
Выполнение работ по межеванию земельного участка проходит в соответствии с нормативно-правовыми актами − ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ФЗ «О кадастровой деятельности». Провести самостоятельно межевание не получится - выполнять работы по межеванию могут только кадастровые инженеры с лицензией.
Ниже разберем главные этапы, которые нужно пройти при регистрации земельного участка, а после объясним подробно каждый из них.
Для начала нужно выбрать кадастрового инженера, у которого имеется допуси, квалификационный аттестат и членство в СРО. Наши специалисты есть в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра. Привлечение для оценки земли квалифицированного специалиста обеспечит точность выполненных замеров.
Для организации процедуры межевания дачного участка следует собрать ряд необходимых документов:
Для выяснения границ в лесных участках перечень предоставляемых документов увеличивается, так как нужен проект лесного участка и ответ от Комитета по природным ресурсам.
В некоторых случаях могут потребоваться другие документы. Точный перечень необходимых документов для межевания сообщит наш специалист при консуьтации.
Важной составляющей межевого плана является акт согласования границ участка. Этот документ подтверждает, что соседи не против новых зарегистрированных границ, не имеют претензий к их местоположению и размерам. Часто обратной связи с соседями нет, как и их контактов или адреса проживания. Поэтому получить подпись от людей не так просто. Тогда проблема решается публикацией информации о проведении межевания земельного участка в газете (п. 8 ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.). Акт согласования границ участка является обязательным документом, без него межевой план в Росреестре не примут.
После уточнения стоимости услуги и подписания договора, специалисты приступает к работе. Команда геодезистов выезжает на участок, определяют его границы, размеры, собирают все необходимые данные по участку. Чтобы в будущем не было споров, владельцам участка и соседям желательно присутствовать при межевании.
После проведения геодезических обмеров кадастровый инженер подготавливает межевой план, который включает в себя графическую и текстовую части. В первой будет полная информация об участке, его местонахождении, размерах и геодезических измерениях, а во второй – чертежи участка и сведения кадастрового плана территории.
Заявление и документы для постановки на кадастровый учет и регистрации права на участок нужно передать в Росреестр (например, через МФЦ). Далее оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности. Копию квитанции в МФЦ передавать не нужно, но при отсутствии оплаты сбора в Государственной информационной системе регистрационный орган просто возвращает заявление и документы без рассмотрения. По итогу собственник участка получает диск с межевым планом, подписанный ЭЦП кадастрового инженера и выписку из ЕГРН.
Последующие действия владельца участка будут зависеть от того, зачем он заказывал услугу. Межевой план может понадобиться для совершения сделок по продаже, дарению земли, использования в качестве доказательной базы при судебных спорах о границах соседних земель. Если документ нужен для последней ситуации, то его копия приобщается к делу вместе с документальными пояснениями.
Наши специалисты оказывают кадастровые услуги на основании договора.
Стоимость межевания и подготовки межевого плана в Москве и регионах Московской области зависит от ряда факторов:
Определив все указанные выше показатели, подсчитывается конечная стоимость работы.
Сейчас у нас действует летняя акция. При наличии топографической съемки, цена подготовки межевого плана всего за 15 000 рублей.
Наша компания предоставляет услугу межевания земельных участков в Москве и Московской области. У нас работают квалифицированные специалисты с опытом работы от 9 лет, есть все необходимые сертификаты и современное высокоточное оборудование. Мы тщательно изучаем документы, беремся за объекты как физических, так и юридических лиц.
Мы всегда остаемся в курсе последних изменений в сфере кадастра и можем проконсультировать по любым земельным вопросам. Обратиться к нам за помощью, уточнить стоимость межевания, получить полезные советы от наших инженеров, можно по телефону, электронной почте или сразу на сайте, оставив заявку.
Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, пр-т. Красной Армии, д.169
Телефон: 8-800-550-50-30
Время работы: Понедельник - Суббота с 08.00 до 20.00 Воскресенье - выходной
Межевание не обязательно, но без него накладывается ряд ограничений на участок. Отсутствие уточненных границ может привести к спору с соседями.
Стоимость межевания зависит от удаленности, сложности и размера участка. Закажите обратный звонок и мы рассчитаем стоимость.
Только сертифицированные кадастровые инженеры.
Мы заключаем с вами договор. После этого на ваш участок выезжают геодезисты и проводят обмеры. После этого подписывается акт согласования с соседями и кадастровый инженер подготавливает межевой план.
Вы получаете межевой план, заверенный цифровой печатью кадастрового инженера.
Да, кадастровую ошибку нельзя "просто так" исправить, нужно проводить повторное межевание. Обратитесь к нам и мы проконсультируем вас по этому вопросу.
Межевание земельного участка в МосквеПодготовка схемы расположения, подготовка межевого планаМежевание земельного участка в поселке ЩаповскоеПерераспределение земельных участковМежевание земельного участка в МещериноПодготовка схемы расположения, перераспределение участкаМежевание земельного участка в НовофедоровскомУточнения местоположения и площади земельного участкаМежевание земельного участка в БарановоПерераспределение землиМежевание земельного участка в МосковскомПодготовка межевого плана с целью уточнения местоположения и площади земельного участка |
Звоните или оставляйте заявку на сайте
Получение электронных образов документов (при необходимости)
подготовка коммерческого предложения
заключение, подписание договора, оплата счета по договору
Запрос сведений государственного кадастра недвижимости
Выполнение геодезической съемки границ земельного участка и объектов
Подготовка акта согласования границ земельного участка
Подготовка межевого плана
Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»
Получение выписки из ЕГРН
Передача заказчику кадастровых работ, выписки из ЕГРН и копии межевого плана
9 лет успешного оказания кадастровых и геодезических услуг
Выполняем полный комплекс работ
Бесплатная консультация даже без заказа работ
Адекватные цены - мы не занижаем и не завышаем их
Скидки постоянным клиентам
Работаем исключительно на договорной основе
Собственный штат аттестованных кадастровых инженеров
Мы гарантируем соблюдение сроков и результат
Используем собственное современное оборудование
Возможность проведения срочных работ при необходимости
Нащ центр недвижимости был создан в 2010 году и на сегодняшний день является надежной и стабильной компанией на рынке кадастровых и геодезических услуг.
Нашими сотрудниками являются квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие действующие аттестаты кадастровых инженеров, опытные геодезисты и менеджеры, готовые предложить наилучший вариант решения поставленных задач. Использование высокоточного геодезического и спутникового оборудования, применение современного программного обеспечения позволяют получать качественный результат работ в минимальные сроки.
В процессе работы мы руководствуется следующими принципами: честность, качество, надежность, точность, соблюдение сроков.
В числе наших заказчиков Федеральная налоговая служба, Росреестр, Совкомбанк, концерн «КРОСТ», группа компаний ПИК, АШАН и многие другие.
Выбирая нас для межевания, Вы гарантированно получите желаемый результат и сэкономите свои силы, деньги и время, а также сохраните хорошее настроение!
Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.