Сопровождение сделок с недвижимостью

Большая часть времени при покупке или продаже недвижимости уходит на подготовку и оформление документов, необходимых для совершения сделки.

Данная операция при этом относится к сделкам с повышенными рисками и возможными проблемами. Добавим сюда также возможность того, что сделка может быть признана недействительной, в результате чего нам будет правильнее разобраться с вопросом относительного того, «как лучше и безопаснее».

При сопровождении сделок с недвижимостью все организационные и бумажные вопросы должны решаться максимально оперативным образом. Цель данных услуг — обезопасить клиента от потенциальных рисков и предложить самое оптимальное решение, которое поможет ему сэкономить деньги и время.

А что дальше?

Дальше вы можете воспользоваться услугой полного сопровождения сделки с вашей недвижимостью, то есть данная услуга предусматривает то, что вы вообще не будете иметь никакого отношения к процессу, вам будет нужно только периодически приезжать в офис центра недвижимости и подписывать необходимые документы. Также вы можете выбрать наиболее оптимальный для себя вариант услуг в соответствии со своими возможностями и потребностями.

Специально для вас будет разработана подробная схема реализации сделки, а налоговые выплаты по купле-продаже будут максимально оптимизированы.

Центр недвижимости также представляет ваши интересы при проведении переговоров со второй стороной. При этом мы отстаиваем ваши интересы, как свои собственные!

Также бывает полезно заказать юридическую экспертизу договора, который вам предлагают подписать. Данная услуга актуальна даже в том случае, если вы, работая с центром, просто хотите обезопасить себя.

С помощью центра недвижимости также можно оформить соглашение об авансе или же предварительный договор. А лучше всего полностью доверить центру оформление пакета всех необходимых документов: договора отчуждения (купля-продажа, дарение, мена) в письменной или нотариальной форме, а также необходимых сопутствующих документов (согласия, заявления, доверенности и т. п.) на контроль и исполнение.

При этом обязательно необходимо осуществить проверку юридической чистоты объекта недвижимости, а также правовой анализ сделки. На данном этапе все документы проверяются на соответствие законодательству, а также требованиям регистрирующих органов. Хороший центр недвижимости также предоставит Вам подробные рекомендации относительного того, как устранить все несоответствия и выявленные нарушения.

Для того, чтобы не тратить свое время на общение с государственным органами, Вы можете поручить сбор все необходимых документов для оформления сделки центру недвижимости. Специалисты центра предоставят за вас все документы в необходимые инстанции и проконтролируют их прохождение на всех этапах оформления. Услуга сопровождения сделок с недвижимостью пользуется особой популярностью у занятых или же не очень организованных людей.

Центр недвижимости также может представлять ваши интересы в Росреестре при государственной регистрации сделок с недвижимостью и помочь вам в получении зарегистрированных документов.

Специалисты центра также помогут вам на таких этапах, как согласование планировок.