Межевание земельного участка в Москве | Цены от 15 000 руб на межевание границ земли в Московской области
 — Услуги — Кадастровые услуги — Межевание земельного участка

Межевание земельного участка

Услуги кадастрового инженера в Москве и области

От 15 000 ₽

От 10 дней

Межевой план в бумажном и электронном виде

Бесплатная консультация

Расчет стоимости межевания

Регион
Район МО
Расстояние от МКАД (км)
Площадь участка (сот)
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

Что влияет на стоимость межевания

  • Регион, в котором расположен ваш участок
  • Наличие или отсутствие документации
  • Доступность
  • Категория земли
  • Площадь, конфигурация и назначение
  • Наличие смежных участков и спорных территорий

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Мы постоянно обновляем информацию об услугах, поэтому она остается актуальной!
Дата последних изменений – октябрь 2022.

Межевой план (раздел/объединение/перераспределение)

до 5 частей 15 000 рублей
от 6 до 10 частей 2 000 рублей за 1 часть

Межевой план (уточнение границ, исправление реестровой ошибки)

до 50 соток 15 000 рублей
от 51 сотки до 1 га 20 000 рублей
от 1 га до 2 га 25 000 рублей

Межевой план (раздел/объединение/перераспределение)

до 5 частей 20 000 рублей
от 6 частей 4 000 рублей за часть

Межевой план (уточнение границ, исправление реестровой ошибки)

до 30 соток 26 000 рублей
от 30 соток до 50 соток 32 000 рублей
от 50 соток до 1 га 39 000 рублей
от 1 га до 5 га 45 000 рублей
от 5 га до 10 га 52 000 рублей
от 10 га Окончательную стоимость уточняйте у менеджера

Межевание земельного участка - это обязательная процедурой в 2022 году

Межевание – это целый ряд мероприятий для определения границ участка. К ним относятся документальное закрепление размеров межевыми знаками и описание их местоположения. Это позволяет определить координаты характерных точек границ земельного надела.

Без межевания на земельный участок накладывается ряд законных ограничений:

  1. Вы не сможете совершать сделки – нельзя продать, купить жилье, подарить, передать в наследство, отправить документы на приватизацию.
  2. Вы не сможете видоизменить участок на даче – нельзя проводить раздел, оформлять выделение, перераспределение, объединение.
  3. Вы не сможете зарегистрировать постройку или дом непосредственно на участке. Пока действует продленная «дачная амнистия», нужно подать "Уведомление о строительстве" – вам откажут, если строительство планируется на участке без установленных границ.

Пользоваться-то таким участком можно, но полноценно распоряжаться им нельзя. Когда-нибудь это приведет к проблемам. Расскажем ниже обо всем подробнее.

Получается, межевание нужно только для бюрократии?

Не совсем. Точнее, не только. Слышали кучу историй о земельных спорах с соседями? Когда один, например, передвигает свой забор на пару метров, другой заявляет, что это его территория и начинаются разборки? Вот что бы таких случаев не было, проводят обмеры и устанавливают точные границы. Случился пограничный спор, сосед передвинул забор и не идет на мирные переговоры? Пожалуйста, обращайтесь за помощью в суд, ваши права защищены.

Где можно узнать было ли межевание земельного участка?

На главной странице сайте Росреестра (по ссылке www.rosreestr.ru) заявитель может бесплатно проверить справочные сведения по объектам недвижимого имущества в режиме онлайн. Затем выполняем проверку в реестре об отсутствии или наличии границ земельных участков в разделе «Публичная кадастровая карта».

А кто имеет право проводить обмеры?

Как бы вам не хотелось, сами вы не сможете провести измерения и определить границы. Кадастровые работы строго регламентируются законом и их вправе проводить только специалист, который имеет специальную лицензию для их выполнения. Этим специалистом является кадастровый инженер, и он несет ответственность (вплоть до уголовной при нарушении законодательства) за результат.

Мне нужно разрешение соседа на проведение межевания?

Если у соседей уже установлены координаты границы – их разрешения не нужно. В другом случае, вы обязаны лично или через публикацию в местной газете уведомить их о проведении межевания. Если у вас с ними хорошие отношения – можно просто позвонить или направить официальное письмо почтой с уведомлением о получении (для подстраховки).

Если же соседи конфликтные или вы вообще не знаете, кто ваш сосед, что он за личность и как его зовут – поручите весь процесс кадастровому инженеру. Существует определенные требования для уведомления о проведении кадастровых работ. Кадастровый инженер точно знает, как им следовать с юридической стороны.

ВАЖНО!

При межевании все действия согласовываются и с органами местной (муниципальной) власти и с соседями. Согласие собственников соседних участков не потребуются, если их земля уже находится в списке Росреестра и нет претензий или споров по линиям использования земельных границ со стороны заказчика.

Как происходит межевание участка - пошаговая инструкция

В назначенный день приезжает геодезист и проводит свои измерения. Не забудьте, что геодезическая съемка проводится в присутствии соседей. Но если они знали о дате и времени, не присылали никаких жалоб и не приехали – можно начинать без них. Определение координат на местности обычно занимает не больше одного дня – вся остальная работа проходит в офисе. На основании полученных данных, кадастровый инженер подготавливает комплект документов.

Один из документов - это акт согласования соответствия границ участка. Этот документ должны подписать все заинтересованные лица (соседи и, если это СНТ, председатель). Если ни у кого нет претензий к установленным границам – отлично. Если кто-то отказывается подписывать акт – тогда дело затягивается. Точных рекомендаций мы дать не сможем, в каждом деле своя специфика и свой подход. Но всегда можно найти способы договориться с гражданами, или дождаться ответа суда.

Наконец, акт подписан всеми заинтересованными лицами – можно подготавливать межевой план. Он состоит из графической и текстовой частей. Собственно, утвержденный межевой план и есть цель всего мероприятия. Он является основанием для регистрации участка и постановки на учет.

Что дальше делать с межевым планом?

Если вы хотите оформить участок в собственность, то вам необходимо подать в Росреестр заявление на постановку на учет и регистрацию прав. Сделать это можно в любом ближайшем МФЦ «Мои документы». Собственник направляет туда заявления и диск, который подготовили кадастровые инженеры. Результатом станет выдача выписки из ЕГРН с указанными границами земельного надела. Она удостоверяет право владения землей.

ВАЖНО!

Постановку на учет и регистрацию прав объединили в одну процедуру – теперь не надо делать сначала одно, потом снова собирать документы и делать другое.

Если вы устанавливаете границы для уже зарегистрированного участка – подайте заявление в ЕГРН, чтобы внести изменения. Опять же, это делается в любом МФЦ.

Какие документы нужны для заказа межевания?

Комплект документов может меняться в зависимости от целей, но точно нужны следующие:

  • Паспорт заказчика, а также его копия.
  • Правоустанавливающие документы на землю. Это свидетельство о праве собственности на землю и другие документы, подтверждающие ваши права на участок (договор дарения или купли-продажи).
  • Документы на объект, расположенный на земельном участке, проще говоря, на дом. Пригодится и документ с общим планом вашего участка.
  • Может понадобится ситуационный план из технического паспорта для обоснования местоположения участка.

Важный момент: если к кадастровому инженеру обращается не сам владелец жилья, а его доверенное лицо, то понадобится еще и нотариально заверенная доверенность. В любом случае о том, что включает в себя полный список, лучше уточнить до момента подачи заявления у экспертов, к которым вы обращаетесь с вашей ситуацией.

СОВЕТ

Рекомендуем заранее озаботиться поиском «того договора дарения 30-и летней давности».

Кто угодно может заказать межевание?

Такие вопросы возникают, если владелец, например, в отъезде, а межевание участка хочет провести родственник. Заказчиком кадастровых работ может быть только владелец участка (что и подтверждают правоустанавливающие документы). Если он по каким-то причинам не может заказать обмеры, то необходима нотариально заверенная доверенность.

Давайте к главному, сколько стоит межевание участка?

Базовая стоимость выполненных работ в нашей компании составит 26 500 рублей. Точную стоимость мы сможем сказать после консультации – на цену влияет удаленность объекта, сложность, цели межевания, доступность участка, особенность территории, срочность заказа, наличие у нас акций. Поэтому точную сумму мы сможем назвать только после того, как ознакомимся с объектом.

А я что-то слышал про бесплатное межевание

Мы написали небольшую справку по поводу бесплатных работ. Если вкратце, судя по комментариям людей, уже подававших документы на бесплатную процедуру, вам должно очень сильно повезти. Администрация населенного пункта имеет право провести комплексные кадастровые работы на месте, но не обязана это делать. Поэтому межевание проводится только в том случае, если у администрации появляются лишние средства. Как вы понимаете, это происходит не слишком часто.

Бесплатного межевания можно ожидать десятилетиями. Не стоит на это надеяться собственникам квартир в многоквартирных домах. Ранее покупать надел возле дома было запрещено (предоставляли только в аренду), то теперь можно с заявлением обратиться в Департамент городского имущества города.

Вот у меня вредный сосед не подписывает акт согласования границ

Бывает, что сосед уперся, ничего не хочет слышать и не подписывает акт. А как мы теперь знаем, без принятого акта не будет и межевого плана. Что же делать? К сожалению, на этом этапе придется идти в суд. Тогда границы будут установлены в судебном порядке, и подпись соседа не потребуется. Совсем плохая ситуация – если у соседа уже установлены границы, и они пересекаются с вашими.

Почему это могло произойти?

Причины будем искать на стороне.

  1. Геодезисты неправильно отмежевали первоначальный участок, от которого и ведется отсчет других. Тогда от их деятельности начинается цепная реакция, которая оказывает большое значение на все остальные участки;
  2. Человеческая ошибка в документах. Кто-то перепутал цифру или номер, а никто не заметил.

В этих случаях, в первую очередь, придется обращаться в службу земельного контроля.

Что я получу, заказав у вас межевание?

  • Во-первых, консультацию (это вы получите и без заказа межевания). Мы расскажем, что и как нужно сделать конкретно в вашем случае.
  • Во-вторых, мы официально оповестим ваших соседей о предстоящих работах, чтобы потом не возникло проблем, что они не были предупреждены должным образом.
  • В-третьих, наши геодезисты точно измерят ваш участок, даже если он сложной формы. В этом нам помогает современное оборудование, которое каждый год проходит поверку. Результаты предоставляются в цифровом виде, удобном для использования в графических, картографических, ГИС, информационных и иных системах.
  • В-четвертых, наши кадастровые инженеры правильно подготовят межевой план, который не приведет к приостановке регистрации участка.
  • В-пятых, мы сами отправим все необходимые документы для регистрации и постановки на учет, если у вас нет на это времени.

Работы по межеванию "под ключ" выполняет команда квалифицированных профессионалов качественно и с гарантией. Мы окажем поддержку клиенту при подаче документов в Росреестр. Поможем узаконить границы земельного участка как частным лицам, так и с юридическим.


Ваши вопросы - наши ответы:

Примеры наших работ

Как происходит межевание земельных участков?

1

Звоните или оставляйте заявку на сайте

2

Получение электронных образов документов (при необходимости)

3

подготовка коммерческого предложения

4

заключение, подписание договора, оплата счета по договору

5

Запрос сведений государственного кадастра недвижимости

6

Выполнение геодезической съемки границ земельного участка и объектов

7

Подготовка акта согласования границ земельного участка

8

Подготовка межевого плана

9

Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

10

Получение выписки из ЕГРН

11

Передача заказчику кадастровых работ, выписки из ЕГРН и копии межевого плана

Наши преимущества

За годы накопили большой опыт работы с объектами любой сложности.
Мы берем на себя все взаимодействия с органами управления и Росреестром.
Вам ответит кадастровый инженер и проконсультирует по вопросам.
Мы точно знаем, сколько стоят услуги, и какие цены предлагают конкуренты, поэтому мы их не завышаем.
Вы к нам уже обращались? Мы даем хорошие скидки постоянным клиентам.
Все условия заказа четко прописаны в договоре. Поэтому, мы несем ответственность за сроки и результат.
Мы не обращаемся к посредникам – все работы проводят исключительно наши сотрудники, за которых мы несем ответственность.
Все сроки прописаны в договоре, поэтому мы не срываем их.
Мы закупили высокоточное оборудование, которое постоянно проходит поверку. Мы гарантируем отсутствие ошибки в измерениях.
Готовы провести срочные работы при необходимости.

Акции и специальные предложения

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты

Отзывы о нас

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 6, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения
Пройдите проверку:*
Поле проверки на робота должно быть заполнено.

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.