Федеральный закон от 12 июля 2024 года №176-ФЗ внес изменения в Налоговый кодекс РФ и ряд других законодательных актов, касающихся государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость. Самое серьезное изменение - госпошлина теперь необходимо оплачивать каждый раз при подаче документов. Таким образом, при получение приостановки, исправление и повторной подаче необходимо будет снова оплатить госпошлину.
Основные изменения в размере госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость
Для физических лиц
- Если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена или не превышает 20 млн рублей — 4000 рублей.
- Если кадастровая стоимость превышает 20 млн рублей — 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 000 рублей.
Для организаций
- Если кадастровая стоимость не определена или не превышает 22 млн рублей — 44 000 рублей.
- Если кадастровая стоимость превышает 22 млн рублей — 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 1 млн рублей.
Госпошлина за кадастровый учет (ГКУ) объектов недвижимости без одновременной регистрации прав (ГРП)
- Для физических лиц — 2 000 рублей.
- ДДля организаций — 22 000 рублей.
Госпошлина за изменения сведений об объекте недвижимости в кадастре
- Для физических лиц — 1 000 рублей.
- Для организаций — 2 000 рублей.
Госпошлина за одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на созданные объекты недвижимости
Для физических лиц:
- Если кадастровая стоимость не определена или не превышает 20 млн рублей — 6 000 рублей.
- Если кадастровая стоимость превышает 20 млн рублей — 2 000 рублей + 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей.
Для организаций:
- Если кадастровая стоимость не определена или не превышает 22 млн рублей — 66 000 рублей.
- Если кадастровая стоимость превышает 22 млн рублей — 22 000 рублей + 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 1 млн рублей.
- Госпошлина за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ЛПХ, огородничества, садоводства, ИЖС или строительства гаража — 700 рублей.
- Госпошлина за одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения — 1 000 рублей.
Госпошлина за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах, ограничениях прав и обременениях
- Для физических лиц — 700 рублей.
- Для организаций — 2 000 рублей.
Госпошлина за регистрацию изменений или расторжения договора аренды, зарегистрированного в ЕГРН
- Для физических лиц — 700 рублей.
- Для организаций — 2 000 рублей.
Госпошлина за регистрацию договора участия в долевом строительстве
- Для физических лиц — 700 рублей.
- Для организаций — 12 000 рублей.
Вступление закона в силу
Закон вступил в силу с момента его официального опубликования, а большинство поправок начнут действовать с 1 января 2025 года.
