- Обсудим вашу ситуацию с недвижимостью
- Предложим план действий
- Расскажем про стоимость работ
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Мы перезвоним в удобное для вас время!
От 15 000 ₽
В удобное
время
Строго
по графику
Бесплатная консультация
Как получить достоверные сведения о том, какая именно земля ваша? Для этого вам нужно провести уточнение границ участка.
Уточнение границ земельного участка - это мероприятия, направленные на определение и юридическое закрепление поворотных точек. Мы расскажем о самой процедуре, необходимости её проведения и ситуациях, в которых она является обязательной.
Несмотря на наличие всей документации на земельный участок (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), владелец может столкнуться с посягательствами сторонних лиц на целостность его участка.
Государство предоставляет населению возможность оформить земельную собственность по упрощенной схеме, благодаря«дачной амнистии». Мы рекомендуем воспользоваться этой возможностью и заказать уточнение расположения границ участка. Проведение кадастровых работ облегчит регистрацию участков, строительных объектов и защитит имущественные права землевладельцев и землепользователей.
Это не обязательная процедура, но без неё можно столкнуться с такими проблемами:
Инициировать кадастровые работы имеет право владелец и лица, у которых есть права на постоянное использование или правами пожизненного владения наделом. Процедура осуществляется в несколько этапов:
Уточнения границ избежать невозможно при судебном споре между соседями, одни из которых провели захват чужой территории путём переноса своего забора. Здесь суд может обязать ответчика произвести уточняющие процедуры с последующим определение площади.
В суд можно обратиться и при нарушениях правил согласования уточнённых границ. В процедуре согласования должны принять участие все заинтересованные лица:
Акт согласования распечатывается на обратной стороне графической части межевого плана и заверяется личными подписями указанных лиц. Отсутствие подписей в готовом документе позволяет соседям требовать повторного обмера в судебном порядке.
Ошибки бывают в таких случаях:
Есть некоторые нюансы в исправлении неточностей. Ошибки, допущенные при уточнении границ кадастровым инженером, корректируются этими же лицом (или организацией, которую они представляют). Они безвозмездно проводят новые замеры и вычисления. Исправление ошибок, выявленных после внесения данных в базу ЕГРН, инициируется подачей владельцем или ответственным пользователем участка заявления об устранении неточности в кадастровую палату.
Наши специалисты организуют кадастровые работы высокого качества. Мы не только квалифицированы для предоставления таких услуг, но и выполняем обмеры на высокоточном оборудовании без допущения ошибок.
Заказчику, получившему от нас готовый межевой план, остаётся лишь подать заявление и пакет приложений к нему в ближайший МФЦ или напрямую в Федеральную кадастровую палату. Уполномоченный орган внесёт соответствующие корректировки в ЕГРН и выдаст подтверждающую реестровую выписку.
По закону собственник или его официальный представитель должен провести межевание участка и уточнить границу до сдачи в аренду.
Ваши соседи должны подписать акт согласования границ. Этот документ необходим для подготовки межевого плана.
Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.