Межевой план земельного участка в Москве | Подготовка и оформление межевого плана земли
 — Услуги — Кадастровые услуги — Межевой план земельного участка

Межевой план земельного участка

Услуги кадастрового инженера в Москве и области

15 000 рублей

За 10 дней

Межевой план в бумажном и электронном виде

Бесплатная консультация

Мы вам перезвоним и всё расскажем!


При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Стоимость услуги по подготовке межевого плана в Москве и Московской области - от 15 000 рублей

Подготовка межевого плана для кадастрового учета

Согласно действующему Федеральному Закону России №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (пункт 2 статьи 22) основной документ, обязательный для внесения данных об имуществе в организацию Росреестр, регистрации прав и постановки на кадастровый учет - это межевой план. Он помогает правильно рассчитать налог на землю, отстоять свои права в ходе судебных споров, провести по правилам операцию купли-продажи дома (незавершенного сооружения), согласовать строительство здания и выполнить прочие действия. Без подготовки межевого плана невозможно проведение любых сделок с землей.

Чтобы исключить земельные споры с соседями, нарушение законодательства - лучше провести работы и уточнить местоположение границ. Для начала проверьте, есть ли информация в ЕГРН. Может описание границ земли нуждается в дополнительном уточнении или подлежит исправлению. Это можно сделать своими силами либо обратиться за помощью к нам.

Если у вас отсутствует технический документ на землю, то обращайтесь к нас. Мы грамотно оформим для Вас кадастровые работы по всем нормам 2022 года.

Важно! Мы выполним качественно весь комплекс работ!


При оформлении межевого плана специалисты Центра недвижимости «ЗЕВС» выполнят ВЕСЬ КОМПЛЕКС работ по согласованию границ земельного участка:

  1. запрос сведений ЕГРН об объектах недвижимости, расположенных в границах кадастрового квартала;
  2. согласование в индивидуальном порядке с заинтересованными лицами или согласование посредством проведения собрания заинтересованных лиц;
  3. направление извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ;
  4. опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ.

Отметим, что все процедуры регламентируются Федеральным Законом номер 218-ФЗ от 13 июля 2015г., а требования к документы внесены в Приказ Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Оформление документов для определения границ земли нужно доверить квалифицированному инженеру, который имеет большой опыт работы и хорошо зарекомендовал себя. Инженер выполняет все условия договора на межевание, который составляется на базе вашего заявления. Все работы по утверждению условий использования и определения границ земли в муниципальных властях можно делегировать кадастровому инженеру. Для этого выделите средства на нотариуса, чтобы выдать доверенность.

Подготовка проекта межевого плана в Москве

Заказать подготовку межевого плана

Зачем требуется составление плана правообладателю? Если его нет или его бумажная форма содержит ошибки, то собственник не сможет закрепить за собой необходимые границы личного участка. Более того, в едином реестре просто не будет представленных сведений о месторасположении принадлежащий ему земли. Также невозможны будут операции - раздел, перераспределение и объединение.

Как физические, так и юридические лица должны предоставить всю исполнительную и рабочую документацию в учреждение кадастрового учета - при первичном учете, и также при изменениях индивидуальных характеристик (адреса, площади, границ). Межевой план - документ, включающий в себя сведения по смежным землепользованиям, оттиски правовых документов, данные геодезического обследования (съемки), копии разрешений о полномочиях сторон при определении границ и иные бумаги, исходя из конкретного случая.

На основании кадастровых выписок, геодезических и правоустанавливающих документов выполняется подготовка межевого плана. В нем следует представить персональные данные о постановке на учет, о формирующихся участках на местности, частях участков и изменениях участка или частей, если были проведены кадастровые работы, и данные о подготовке документов, которые должны быть представлены в государственные территориальные органы, осуществляющие кадастровый учет.

Документ состоит из двух разделов - текстового и графического. Графическая часть содержит сведения из кадастрового плана, в ином случае - из выписки о земельном участке, координаты настоящих или уточняемых границ, доступы к территории (подъезды, подходы). Текстовая составляющая межевого плана содержит описание требуемых для реестровых сделок данных об участке в соответствующем объеме и сведения о согласовании расположения границ. В том числе о пунктах государственных геодезических или опорных межевых сетей. Далее документ заверяет кадастровый инженер своей подписью и печатью, тогда он вступает в силу.

Бывают различные случаи, когда нужно провести подготовку межевого плана, но всегда можете обратиться к нам. Иногда у правообладателей нет времени даже на подготовительные работы, мы возьмем на себя неприятную процедуру оповещения соседей о предстоящей процедуре. Если в ЕГРН отсутствует контактный адрес смежника, либо ваше направленное извещение вернулось не врученным, то наш специалист опубликует такое извещение в местной газете.

Мы подготавливаем межевой план при следующих кадастровых работах:

  • объединение смежных участков;
  • раздел участка на несколько;
  • выдел или перераспределение земли;
  • уточнение границ или площади;
  • формирование участков из земель;
  • установление частного, публичного сервитута через суд или мирным путем;
  • получение выписки на участок с точными координатами владения.

Подготовка межевого плана – это единственный способ постановки земли на кадастровый учет и регистрацию прав на него. После получения положительного решения от государственных органов и оригинала свидетельства о регистрации прав собственности, владелец земли может выполнять любые действия с имуществом. К ним относятся заключение сделок с землей, продажа, купля, дарение и т. д., согласно законам РФ.

Разделы межевого плана

Перечень разделов меняется в зависимости от типов проведенных кадастровых работ

Документ имеет две части - текстовую и графическую, которые затем делятся на разделы. Перечень разделов меняется в зависимости от типов проведенных кадастровых работ.

Кроме содержания и титульного листа, текстовая часть документа содержит следующие категории:

  • исходные данные;
  • сведения обо всех проведенных расчетах и измерениях;
  • сведения о первоначальных границах;
  • сведения об образуемых территориях;
  • сведения об уточняемых участках;
  • сведения о смежных землях, через которые идет доступ к новым;
  • акт согласования местоположения границ;
  • заключение уполномоченного лица − кадастрового инженера.

В графической части присутствуют разделы, содержащие:

  • схему расположения земельного участка или земель общего пользования;
  • схему геодезических построений;
  • чертежи земли;
  • абрисы характерных узловых точек границ.

Обязательными разделами, которые включат в любой межевой план вне зависимости от типа проведенных кадастровых работ являются:

  • точные исходные данные;
  • подробная схема геодезических построений;
  • полные сведения о произведенных расчетах и измерениях;
  • схема, на которой точно обозначено расположение земельных участков;
  • чертеж указанных земельных участков и их частей.

При образовании земельных участков методом объединения, раздела, выдела и перераспределения в межевой план по предусмотренной процедуре добавляются следующие разделы:

  • Подробные сведения и характеристики образуемого земельного участка и его частей.
  • Точные сведения о земельных участках, через которые пролегает доступ ко всем образуемым или измененным земельным участкам.

План на межевание разрешено отправить в государственные органы через интернет или на бумажном носителе. При этом на печатный вариант имеется свой формат и список требований. Там каждый лист должен быть пронумерован, а все листы заверяются подписью и печатью кадастрового инженера.

Электронный вариант позволяет создать уведомление в удаленном виде по защищенным каналам связи, а после направить план на обработку. Электронная версия считается таким же юридическим документом, как и печатный аналог, но заверяется она усиленной цифровой подписью кадастрового инженера. Выписка из ЕГРГ выдается спустя 10 рабочих дней после подачи документов.

Образец межевого плана

С изменениями и дополнениями от:
25 января 2012 г., 25 февраля 2014 г., 12 ноября 2015 г.



Ваши вопросы - наши ответы:

Примеры наших работ

Как происходит подготовка межевого плана?

1

Звоните или оставляйте заявку на сайте

2

подготовка коммерческого предложения

3

заключение, подписание договора, оплата счета по договору

4

Получение электронных образов документов (при необходимости)

5

Запрос сведений государственного кадастра недвижимости

6

Подготовка межевого плана

7

Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

8

Получение выписки ЕГРН

9

Передача заказчику кадастровых работ, выписки ЕГРН и копии межевого плана

Наши преимущества

За годы накопили большой опыт работы с объектами любой сложности.
Мы берем на себя все взаимодействия с органами управления и Росреестром.
Вам ответит кадастровый инженер и проконсультирует по вопросам.
Мы точно знаем, сколько стоят услуги, и какие цены предлагают конкуренты, поэтому мы их не завышаем.
Вы к нам уже обращались? Мы даем хорошие скидки постоянным клиентам.
Все условия заказа четко прописаны в договоре. Поэтому, мы несем ответственность за сроки и результат.
Мы не обращаемся к посредникам – все работы проводят исключительно наши сотрудники, за которых мы несем ответственность.
Все сроки прописаны в договоре, поэтому мы не срываем их.
Мы закупили высокоточное оборудование, которое постоянно проходит поверку. Мы гарантируем отсутствие ошибки в измерениях.
Готовы провести срочные работы при необходимости.

Акции и специальные предложения

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты

Отзывы о нас

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 6, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.