Перераспределение земельных участков в Москве | Цена от 15 000 рублей
 — Услуги — Кадастровые услуги — Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков

Услуги кадастрового инженера в Москве и области

15 000 рублей

За 10 дней

Межевой план в бумажном и электронном виде

Бесплатная консультация

Мы вам перезвоним и всё расскажем!


При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Стоимость услуг по перераспределению участков в Москве и Московской области - от 10 000 рублей
Подготовка межевого плана на перераспределение участков до 5 частей 10 000 рублей
Подготовка межевого плана на перераспределение участков от 6 до 10 частей 2 000 рублей (за 1 часть)

Перераспределение земельных участков - процедура, при которой из нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных участков. При этом существование исходных границы прекращается.

Перераспределение земельных участков

Самым частым случаем изменения границ является перераспределение земельных участков, которые находятся в частной собственности. В этом случае право собственности на новообразовавшиеся участки возникает в соответствии с соглашениями и договоренностями сторон.

Если же участки находятся в государственной или муниципальной собственности, то образование участков методом перераспределения невозможно, однако есть 2 исключения:

  1. Изменение границ возможно, если в отношении данной территории принято решение о ее развитие в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
  2. Процедура также возможна при образовании земельных участков для возведения объектов капитального строительства.

Все граждане, обладающие какими-либо правами на участки - собственники, землепользователи, арендаторы, залогодержатели и т.д. обязаны в письменной форме дать согласие на изменение границ земельных участков.

Необходимые условия для образования земельных участков путем перераспределения

Перераспределение земельных участков

К первичным участкам, готовящимся к перераспределению, выдвигается целый ряд существенных условий. Только тогда, когда участки им соответствуют, процесс можно начинать.

Основные требования:

  1. Смежность первичных участков;
  2. Уточнение границ первичных участков производилось с помощью межевания;
  3. Нормативная точность характерных точек всех участков исключительно на высоком уровне;
  4. Однотипность первичных участков (одинаковый вид разрешенного использования);
  5. Принадлежность всех участков к одному населенному пункту;
  6. Наличие круглосуточного доступа к участкам после изменения границ;
  7. Согласие не только всех владельцев и пользователей земли, но и ее арендаторов, и даже залогодержателей на процесс перераспределения земли. Данное требование не учитывается, если основанием для перераспределения земли является решение суда, а также, если первичные участки принадлежат государству.

Порядок перераспределения земельных участков

Если абсолютно все условия для первичных участков соблюдены, можно переходить к самому процессу перераспределения, порядок которого состоит из нескольких этапов: подготовительного, полевого и кадастрового.

Подготовительный этап

На первом, подготовительном, этапе проводятся работы, связанные с обработкой документации и ее сбором, а именно:

  1. Работнику кадастра предоставляется правоустанавливающая документация на первичные земли;
  2. За выписками из кадастра обращаются в ГКН. Там же можно сделать запрос на кадастровый план первичного участка;
  3. Сравнение данных кадастра об участке с фактическим местонахождением и расположением земли. Определение уровня точности характерных точек;
  4. Договоренность с заинтересованными лицами, Заказчиками, о действиях геодезической группы, необходимых для установки намеченных новых границ.

Полевой этап

Полевой этап перераспределения земли подразумевает:

  1. Измерение границ будущих участков на основе геодезических исследований;
  2. Установку межевых знаков с целью определения точных поворотных точек.

Кадастровый этап

На кадастровом этапе работ:

  1. Учитывая результаты полевых исследований и видение заказчика, вычерчиваются те границы участков, которые будут существовать после распределения;
  2. Владельцы земли, ее арендаторы, а также залогодержатели подписывают заранее составленный договор;
  3. После сформирования окончательного варианта межевого плана, он согласуется с мнением заинтересованного лица - заказчика;
  4. Межевой план проверяется и утверждается в кадастре;
  5. На новые участки заказывается выписка из ЕГРН, которая является доказательством регистрации права.

Закажите услугу у нас и специалисты центра недвижимости "ЗЕВС" выполнят для Вас полный комплекс работ по перераспределению земельных участков!


Ваши вопросы - наши ответы:

Как происходит перераспределение земельных участков?

1

Звоните или оставляйте заявку на сайте

2

подготовка коммерческого предложения

3

заключение, подписание договора, оплата счета по договору

4

Получение электронных образов документов (при необходимости)

5

Запрос сведений государственного кадастра недвижимости

6

Подготовка межевого плана

7

Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

8

Получение выписки из ЕГРН

9

Передача заказчику кадастровых работ, выписки из ЕГРН и копии межевого плана

Наши преимущества

За годы накопили большой опыт работы с объектами любой сложности.
Мы берем на себя все взаимодействия с органами управления и Росреестром.
Вам ответит кадастровый инженер и проконсультирует по вопросам.
Мы точно знаем, сколько стоят услуги, и какие цены предлагают конкуренты, поэтому мы их не завышаем.
Вы к нам уже обращались? Мы даем хорошие скидки постоянным клиентам.
Все условия заказа четко прописаны в договоре. Поэтому, мы несем ответственность за сроки и результат.
Мы не обращаемся к посредникам – все работы проводят исключительно наши сотрудники, за которых мы несем ответственность.
Все сроки прописаны в договоре, поэтому мы не срываем их.
Мы закупили высокоточное оборудование, которое постоянно проходит поверку. Мы гарантируем отсутствие ошибки в измерениях.
Готовы провести срочные работы при необходимости.

Акции и специальные предложения

Допуск СРО и выписки из СРО

Аттестаты наших кадастровых инженеров

Наши клиенты

Отзывы о нас

Связаться с нами

+7 (495) 660-83-30

info@zevsprime.ru

г. Москва, ул. Дорогобужская д. 14с1, подъезд 6, эт. 2

Мы работаем пн-сб, с 8:00 до 19:00

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Выбрать дату
Календарь
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

При отправке заявки вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности (мы не передаем данные третьим лицам).

Информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.