Подготовка карты (плана) объекта землеустройства

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений:

1. об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации;
2. об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования;
3. об установлении или изменении границ населенного пункта;
4. об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий;
5. об утверждении правил землепользования и застройки;
6. об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
7. об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
8. о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
9. о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение;
10. об утверждении проекта межевания территории;
11. об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую.

Обязательным приложением к документам, направляемым в орган кадастрового учета, в соответствии с пунктами 2 - 5 части 1 указанной статьи является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".

В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 03.02.2014 N 71 "Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме" направляемая в орган кадастрового учета карта (план) должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.

Центр недвижимости «ЗЕВС» выполняет комплекс работ по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований, границ населенных пунктов, территориальных зон, границ зон с особыми условиями использования территории.