Росреестр сможет без предупреждения проводить проверку земельных участков

После усовершенствования порядка осуществления государственного земельного надзора, перечень полномочий инспекторов Росреестра существенно расширился.

Кроме того, по сообщению пресс-службы республиканского управления ведомства, будут значительно увеличены штрафы за нарушения, связанные с земельным законодательством.

Изменения коснутся порядка проведения проверок в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Например, до 2015 года, при захвате предпринимателем чужой земли, проверка могла быть проведена только в следующем году, так как ее нужно было предварительно включить в план. Получается, нужно было ждать целый год, чтобы виновные были привлечены к ответственности. Теперь у инспектора есть право внепланового проведения подобных мероприятий.

Далее, стало возможным административное обследование земельных участков. То есть, теперь можно проверять не отдельно взятый объект земельных отношений, а определенную территорию (например, улицу). Сегодня государственному земельному инспектору не нужны дополнительные полномочия для исследования объектов земельных отношений (их состояния и способов использования), он может проводить их, опираясь на информацию из всех предусмотренных законом источников. При этом не предусмотрено взаимодействие должностных лиц с правообладателями земель.

Если земельный инспектор получает из открытых источников информацию о том, что, например, земельный участок, взятый под индивидуальное жилищное строительство, был использован для строительства магазина и ведения коммерческой деятельности, то он имеет право произвести административное обследование с составлением акта. После его утверждения может быть проведена внеплановая проверка. Если речь идет о юридическом лице, то проведение проверки должна согласовать прокуратура.

Также, Росреестр получает право следить за тем, как земельное законодательство соблюдают органы местного самоуправления в процессе предоставления земельных участков. При обнаружении нарушений, информация передается правоохранительным органам. Также будут повышены штрафы за некоторые нарушения земельного законодательства. Вернее, будет изменен подход к их исчислению в процентах от кадастровой стоимости участка. Это касается самовольного захвата земельного участка и его нецелевого использования.