Москва в новых границах

1 июля 2012 года (согласно постановлениям Совета Федерации от 13.07.2011 № 347-СФ и 27.12.2011 № 560-СФ) граница города Москвы официально меняет свое местоположение.

Отныне к территории столицы присоединяются городские округа Троицк и Щербинка, села и города Ленинского, Подольского, Наро-Фоминского, Одинцовского, Красногорского и Люберецкого муниципальных районов. Мегаполис существенно расширяет свои границы в юго-западном направлении.

Новые территории разделены на два административных округа – Троицкий и Новомосковский, префектом обоих назначен Алексей Челышев, ранее возглавлявший Юго-Западный округ Москвы.

Впервые о планах объединения еще год назад сообщил Дмитрий Медведев на Санкт-Петербургском экономическом форуме. Он предложил перенести на новые площади значительную часть государственных учреждений Москвы и присвоить новообразованной агломерации статус Столичного федерального округа.

Благодаря объединению площадь столицы увеличивается более чем в 2,4 раза, городу передан участок площадью 148 тыс. гектаров. На присоединенных территориях будет построено 105 млн кв. м новых зданий (60 млн кв. м – жилье, 45 млн кв. м – административные площади) и переселить в новые районы около 2 млн человек (сейчас численность населения в них составляет около 230 тыс.). В планах – застройка малоэтажная и средней этажности. Высотных новостроек пока в перспективе нет.

Новые москвичи не должны заново оформлять права собственности на принадлежащую им недвижимость (соответствующий закон принят Госдумой 22.06.2012). Однако в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) должны быть внесены изменения сведений об адресах. Отныне жители бывшего Подмосковья вправе обращаться во все 44 приемные управления Росреестра в Москве, где в ближайшее время будет открыто еще 20 дополнительных окон для регистрации прав собственности. С 29 июня семь подмосковных отделений прекратили прием документов по объектам недвижимости на новых территориях.

В ближайшее время будет проведена массовая оценка кадастровой стоимости недвижимости на присоединенных землях с целью выровнять ценообразование. Однако резкого роста кадастровой стоимости в новых районах не ожидается. Местные власти до истечения срока своих полномочий будут продолжать ставить жителей в очередь на жилье и согласовывать перепланировки, затем эти функции будут переданы Мосжилинспекции.

Жители новых территорий получат все льготы, доступные москвичам, а также дополнительные меры социальной поддержки. Строительство новых административных учреждений начнется, согласно планам, в конце 2013 года.