- Обсудим вашу ситуацию с недвижимостью
- Предложим план действий
- Расскажем про стоимость работ
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Мы перезвоним в удобное для вас время!
В парламент внесен законопроект «О правах граждан при передаче приватизированных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность и внесении изменения в статью 76 Жилищного кодекса РФ». По мнению депутатов, вопрос о деприватизации станет особенно актуальным после того, как будет введен налог на недвижимость, расчет которого планируется производить по рыночной стоимости квартиры.
Однако, передавая квартиру государству, собственник может столкнуться с некоторыми сложностями, отмечает «Российская газета». Так, деприватизация жилья возможна только в том случае, если после приватизации квартира не была объектом каких-либо сделок.
«Норма о деприватизции квартир действует уже не первый год. Рынок жилой недвижимости еще недавно был неустойчивым и подвергался рискам, связанным с незаконной деятельностью», - поделилась своим мнением с «РГ» Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. И вроде бы эта проблема исчезла, но в последнее время, говорит депутат, увеличилось количество жалоб от граждан, недовольных необоснованными отказами от деприватизации жилья. Многие поспешили, сделав жилье своей собственностью. «И теперь не в силах оплачивать текущие платежи», - отмечает Хованская. Правда, это проблема актуальна не для большинства, а только для одного процента от общего числа людей, приватизировавших квартиры. В эту группу, как правило, входят пенсионеры, одинокие люди, многодетные и малоимущие семьи.
По словам депутата, решение о деприватизации каждый будет принимать самостоятельно и добровольно. На проведение такой процедуры должны дать свое согласие все собственники квартиры, имеющие в ней долю. Кроме того, их проживание там должно быть постоянным. Плюс, деприватизации не подлежит купленное только что жилье в новостройке – процедура будет касаться только тех квартир, которые уже были приватизированы.