- Обсудим вашу ситуацию с недвижимостью
- Предложим план действий
- Расскажем про стоимость работ
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Андрей Языков поделился мыслями "участников рынка" (под ними подразумеваются банкиры). По его словам, все они отнеслись к подобной идее негативно, поскольку возможно удорожание схемы. Сейчас правительство работает на снижение цен на жилье, а ограничение бесплатных денег, получаемых от дольщиков, может привести к удорожанию, а также возникновению новых схем. Поэтому, как считает Языков, вероятность, что эта инициатива пройдёт, можно считать невысокой.
Представители банков, как пояснил Языков, считают, что у них достаточно заёмщиков, поэтому нет необходимости внедрять кредитный механизм принудительно.
Как сообщил Языков, доля сделок, в которых используется ипотека, составляет 25% в общем объёме покупок жилья, в долевом строительстве – свыше 40%. Сегмент ипотечников может резко сократиться, если произойдёт рост стоимости на 20%. Андрей Языков сравнил эту ситуацию с самозатягивающейся петлёй.
Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ, ранее сообщал, что механизм, по которому происходит долевое строительство в стране, нуждается в доработке. Он высказал мысль, что покупатели жилья, когда ещё происходит строительство, должны сотрудничать с банками, не с застройщиками. Это поможет снизить риски граждан. В перспективе, переход на подобную схему, по мнению Михаила Меня, возможен через 4-5 лет. А замминистра Александр Плутник проинформировал, что в весеннюю сессию поправки в закон, касающийся долевого строительства, могут быть внесены.