"Дачную амнистию" могут продлить до 2020 года

Переход с 1 марта 2018 года к общему порядку регистрирования прав на объекты индивидуальной жилой застройки осложнит собственникам оформление. Так считают депутаты ГосДумы, усматривающие в законодательстве ущемление интересов владельцев различного типа жилых домов. Без соответствующей разрешительной документации многие частные дома законной постройки могут оказаться в рядах самостроя. Легализовать такие объекты можно будет строго в судебном порядке. Одновременно разрешения не требуются для возведения садовых домов. Выходит, что с этого года владельцы разного типа жилых построек окажутся в неравных условиях.

Депутатские предложения

Народные депутаты считают обоснованной идею о пролонгировании упрощённой процедуры до 1 марта 2020 года, поскольку посредством упрощения учёта будут соблюдены интересы всех граждан, оформляющих права на свои жилые дома. Поэтому 16.02.2018 на рассмотрение в Думу был направлен законопроект № 391551-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предполагается, что принятие законопроекта простимулирует динамику развития частного домостроения и вовлечёт в гражданский оборот ещё больше строительных объектов. В случае продления упрощённого режима владельцам землеотводов не придётся получать разрешение на ввод жилья в эксплуатацию, они смогут ускорить процедуру оформления своих прав собственности. Таже законодателями предлагается изменить часть 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и соответствующие корректировки в часть 4 статьи 8 ФЗ от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В Думе предложено изменить ФЗ № 221 от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» в отношении тарификации кадастровых услуг (часть 3 статьи 47). Планируется до 1 марта 2020 года продлить право субъектов РФ самостоятельно устанавливать максимальные расценки, ставки и тарифы на кадастровые работы, стоимость которых зависит от различных первостепенных критериев, таких как вид недвижимости.

Благодаря корректировкам уточнение координат земельных наделов станет ещё более доступной, а население начнёт активнее заботиться о межевании своей земли.