- Обсудим вашу ситуацию с недвижимостью
- Предложим план действий
- Расскажем про стоимость работ
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Мы перезвоним в удобное для вас время!
Галонский Андрей, кадастровый инженер
Опубликовано - 2018-02-13
Время чтения - 5 минут
Процесс межевания в Наро-Фоминском районе включает ряд мероприятий по определению, реконструкции или уточнению площадей и границ участков земли. Процедуры подразумевают и фиксирование замеренных поворотных точек в натуре. Для реализации межевания земельного участка землевладельцы должны заключить договор подряда с кадастровым инженером или землеустроительным бюро. В рамках техзадания лицензированные специалисты поставят отмежёванный объект на учёт в Росреестре.
Базовой целью инженерно-кадастровых изысканий является защита граждан и их имущественных прав от махинаций с недвижимым имуществом и судебных разбирательств с соседями. С 2018 года межевание становится неотъемлемым элементом ввода в эксплуатацию жилых стройобъектов. Услуги инженеров кадастра неизбежно потребуются в случае:
Кадастровые инженеры выполняют исследования как на местности, так и в офисе. Работы требуют анализа юридической и технической информации об объекте, координации действий с местными госорганами и лицами, чьи интересы могут быть затронуты.
Обладатель прав на земельный отвод предоставляет инженеру имеющиеся у него сведения по участку. К делу добавляется выкопировка из генерального плана и уже имеющиеся данные Госреестра. Все затронутые межеванием стороны (соседи, местное самоуправление, и т. д.) извещаются о работах.
На участке производится горизонтальная съёмка с последующим определением местоположения, площади и характеристик его границ. Установленные поворотные координаты отмечаются на местности специальными знаками. Их установка согласуется с локальными контролирующими органами и соседями. В акте согласования границ, составленном ответственным исполнителем, ставят свои подписи заказчик межевания, соседи, представители администрации и сам инженер.
Ответственный инженер продолжает межевание участка в Наро-Фоминском районе формированием межевого плана. Комплексный документ включает исходные сведения, полученные от землевладельца, из государственных органов, а также данные по результатам геодезических и кадастровых работ. Заказчик получает готовый план отмежёванного участка в текстовом и графическом исполнении.
Завершается межевание в Наро-Фоминском районе обращением в Росреестр. Регистрация объекта и фиксирование прав собственности на него реализуются единовременно.
Получив выписку из ЕГРН, собственник может проводить любые операции со своей землёй, получать разрешительную документацию на постройку дома на участке.
Центр недвижимости "ЗЕВС" работает в Наро-Фоминском районе. Вы можете заказать консультацию по межеванию на специальной странице или просто позвонив нам.