Кадастровая стоимость жилья в Москве увеличится в 10 раз

При покупке жилья человека зачастую интересуют несколько вещей: общая стоимость и налог на жилую площадь. Последний можно узнать благодаря кадастровой стоимости. Однако такие данные могут быть неточные, так как сумма постоянно меняется.

На сайте правительства столицы Российской Федерации появилось постановления, которое гласит о 10-кратном повышении кадастровой стоимости кв.м в многоэтажных квартирах. Так в Юго-западном округе цена возрастет до 164,103 тыс. рублей. Несколько дешевле оценили жилую площадь в районе Юго-востока столицы. Здесь цена за квадратный метр возрастет только до 110,590 тыс. рублей, что в 7 раз превышает стоимость по сравнению с прошлогодними показателями.

В 2,4 раза также повысятся цены для жителей Северо-восточных районов. Здесь цена будет колебаться в пределах от 95,432 тыс. рублей, в то время как на Северо-западе стоимость наоборот снизятся на 42% до 82,655 тыс. рублей. Жителей центральных районов также ждет повышение цен на 10%. Теперь квадратный метр будет стоять 201,159 ты. рублей. Несколько лучше обстоит ситуация с повышением ставки в остальных районах. В Восточном округе средняя стоимость метров квадратных с начала 2015 года составит 139,274 тыс. рублей, на Юге – 115,028 тыс. рублей, а на Западе – 109,24 тыс. рублей, что в 5,5% выше, чем в 2014 году.

Что же касается административных округов старой части города, то здесь средняя ставка будет зависеть от назначения здания и возрастет на 12 тыс. рублей. В частности до 14,634 тыс. и в 2,3 раза вырастет стоимость квартирной площади на Северо-востоке. Также в 2 раза увеличится на Востоке и составит 12,682 тыс. рублей. Что же касается центра, то здесь самая сложная ситуация. Цены возрастут в несколько раз.

Однако кроме повышения в 2015 году будет прослеживаться тенденция к снижению кадастровой стоимости на частные жилые дома. Цена на квадратный метр таких особняков снизится в 2-3 раза. Средняя цена в Центре за квадратный метр составит 71,666 тыс. рублей, на Юго-востоке – 49,959 тыс. рублей, на Севере – 26,8 тыс. рублей, а на Востоке – 41,533 тыс. рублей. Меньше повезло жильцам Северо-востока Москвы, так как ставка здесь снизится только на 15% и составит всего 81,5 тыс. рублей.